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70 Rue des Canadiens 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2676E2106749Y

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface277 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 042 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 011 123 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation930 233 – 1 092 013 €
Soit3 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025337 Rue Gen De Gaulle 76230 Bois-GuillaumeAppartement31 m²92 100 €2 971
16/12/2025347 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison179 m²673 000 €3 760
08/12/2025543 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison158 m²480 500 €3 041
03/11/202513 Pl De Tournefort 76230 Bois-GuillaumeMaison122 m²318 700 €2 612
31/10/2025548 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison109 m²430 000 €3 945
29/08/2025298 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison172 m²395 200 €2 298
16/07/20252157 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²334 000 €2 386
20/05/20252130 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison120 m²252 000 €2 100
18/03/2025447 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeAppartement63 m²235 000 €3 730
30/10/2024337 Rue Gen De Gaulle 76230 Bois-GuillaumeAppartement31 m²87 000 €2 806
30/09/2024451 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeAppartement98 m²417 000 €4 255
25/09/2024656 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison63 m²167 000 €2 651
03/09/20242193 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison88 m²305 000 €3 466
26/07/2024456 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison100 m²250 000 €2 500
24/07/2024167 Rue Mozart 76230 Bois-GuillaumeMaison122 m²350 000 €2 869