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2 Rue du Manoir 76190 Yvetot

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2676E2108752Z

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1900
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Yvetot (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 090 – 57 628 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Haemers 76190 YvetotAppartement78 m²206 200 €2 644
22/12/20254 Rue Camille Saint Saens 76190 YvetotAppartement96 m²272 000 €2 833
19/12/20252 Res Plein Soleil 76190 YvetotAppartement45 m²91 000 €2 022
27/11/20259 Rue Du Couvent 76190 YvetotAppartement120 m²350 000 €2 917
18/11/202518 Rue Edmond Labbe 76190 YvetotAppartement42 m²177 000 €4 214
18/11/202518 Rue Edmond Labbe 76190 YvetotAppartement48 m²177 000 €3 688
18/11/202518 Rue Edmond Labbe 76190 YvetotAppartement45 m²177 000 €3 933
17/11/20258 Rue Cheverny 76190 YvetotAppartement67 m²145 000 €2 164
12/11/20255 Rue Du Clos Du Manoir 76190 YvetotMaison70 m²198 000 €2 829
07/11/202516 Av Du General Leclerc 76190 YvetotAppartement72 m²188 500 €2 618
03/11/20252 Rue Pierre Corneille 76190 YvetotAppartement76 m²154 000 €2 026
20/10/202524 Rue Du Manoir 76190 YvetotMaison29 m²136 000 €4 690
15/10/20251 B All Des Hetres 76190 YvetotMaison103 m²257 500 €2 500
08/10/20256 Rue Des Parts 76190 YvetotAppartement70 m²36 667 €524
30/09/20252 Rue Des Chouquettes 76190 YvetotAppartement54 m²84 000 €1 556