69 Impasse Maréchal Joffre 76580 Le Trait
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2676E2130346N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1989-2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 634 €/m² à Le Trait (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 596 – 213 178 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 68 Rue Faraday 76580 Le Trait | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 14/01/2025 | 19 Rue Du 19 Mars 76580 Le Trait | Maison | 132 m² | 240 000 € | 1 818 |
| 06/08/2024 | 114 Rue Du Marechal Foch 76580 Le Trait | Maison | 93 m² | 126 000 € | 1 355 |
| 24/01/2024 | 1 Rue Du Mal Joffre 76580 Le Trait | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |