756 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume
Appartement · étage 5 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2676E2135140X
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 720 – 203 932 €
Soit2 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 215 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 70 m² | 117 000 € | 1 671 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Lemaignan 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Eugene Deve 76420 Bihorel | Maison | 134 m² | 338 000 € | 2 522 |
| 08/12/2025 | 116 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 73 m² | 272 000 € | 3 726 |
| 08/12/2025 | 19 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | Maison | 139 m² | 558 817 € | 4 020 |
| 28/11/2025 | 1669 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 70 m² | 143 500 € | 2 050 |
| 07/11/2025 | 215 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Rene Cuiry 76420 Bihorel | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 160 m² | 504 400 € | 3 153 |
| 15/10/2025 | 305 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 108 m² | 437 000 € | 4 046 |
| 14/10/2025 | 120 Rue Moise Bloch 76230 Bois-Guillaume | Maison | 181 m² | 724 600 € | 4 003 |
| 14/10/2025 | 88 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 110 m² | 402 650 € | 3 660 |
| 06/10/2025 | 33 Rue Couronne 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 61 m² | 158 000 € | 2 590 |
| 02/10/2025 | 67 Rue Du Gal Leclerc 76230 Bois-Guillaume | Maison | 87 m² | 360 000 € | 4 138 |
| 30/09/2025 | 48 Rue De Vaucouleurs 76000 Rouen | Maison | 220 m² | 706 300 € | 3 210 |