75 rue de neufchâtel 76440 Forges-les-Eaux
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2676E2148740Z
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1928
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 512 – 89 818 €
Soit1 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Imp Du Champ Vecquemont 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Andre Bertrand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 71 m² | 162 000 € | 2 282 |
| 12/12/2024 | 78 Rue De Neufchatel 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 109 m² | 112 500 € | 1 032 |
| 15/10/2024 | 6 Rue Andre Bertrand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 52 m² | 79 000 € | 1 519 |