36 Rue Bazire 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2676E2153347E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 859 – 98 443 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 61 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 22/12/2025 | 28 Rue Ernest Renan 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 174 420 € | 1 836 |
| 26/11/2025 | 113 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 75 m² | 104 990 € | 1 400 |
| 18/11/2025 | 1 B Pas Lemoine 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| 07/11/2025 | 88 Rue De La Republique 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 03/11/2025 | 97 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 35 m² | 63 000 € | 1 800 |
| 31/10/2025 | 121 Rue Leon Blum 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 10/10/2025 | 31 Rue Benjamin Normand 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 92 m² | 173 000 € | 1 880 |
| 07/10/2025 | 2 B Rue Barbet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 76 m² | 339 000 € | 4 461 |
| 20/08/2025 | 67 Rue 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 66 m² | 73 000 € | 1 106 |
| 23/07/2025 | 99 Rue De La Republique 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 60 m² | 87 900 € | 1 465 |
| 18/07/2025 | 38 Rue Lazare Carnot 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 38 m² | 79 000 € | 2 079 |
| 07/07/2025 | 69 Rue 4 Septembre 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 52 m² | 116 500 € | 2 240 |
| 04/07/2025 | 121 Rue Leon Blum 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 02/07/2025 | 27 Rue Eugene Delaville 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |