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629 Avenue Jean de la Varende 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2676E2157710Z

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 417 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 783 – 319 050 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025347 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison179 m²673 000 €3 760
08/12/2025543 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison158 m²480 500 €3 041
05/11/202595 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison80 m²263 000 €3 288
31/10/2025548 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison109 m²430 000 €3 945
10/10/2025116 Rue Andre Maurois 76230 Bois-GuillaumeMaison128 m²491 000 €3 836
17/09/2025217 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²166 000 €2 594
05/09/2025364 Rue Join Lambert 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²240 000 €2 857
29/08/2025298 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison172 m²395 200 €2 298
04/08/2025235 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement92 m²260 000 €2 826
16/07/20252157 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²334 000 €2 386
15/07/2025557 Av Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeMaison125 m²310 000 €2 480
20/05/20252130 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison120 m²252 000 €2 100
25/04/20252 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²140 000 €2 188
18/03/2025447 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeAppartement63 m²235 000 €3 730
27/02/2025629 Av Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeAppartement104 m²236 900 €2 278