31 Rue du Manoir 76310 Sainte-Adresse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2676E2185172F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | maison | 0 | 244 m² | F | E | 366 | 60 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 87 m² | F | F | 418 | 58 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 25 m² | G | E | 521 | 63 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | D | 380 | 58 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 30 m² | G | E | 468 | 63 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 41 m² | G | F | 462 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 432 €/m² à Sainte-Adresse (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 B Rue Thieullent 76310 Sainte-Adresse | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 |
| 23/12/2025 | 42 Rte D Octeville 76310 Sainte-Adresse | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Residence 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 96 m² | 224 937 € | 2 343 |
| 17/12/2025 | 14 Rue De La Residence 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 69 m² | 234 000 € | 3 391 |
| 15/12/2025 | 20 Rue Du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | Maison | 133 m² | 488 550 € | 3 673 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Charles Dalencour 76310 Sainte-Adresse | Maison | 110 m² | 460 800 € | 4 189 |
| 28/11/2025 | 1 B Rue Du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 27/11/2025 | 5 Rue De La Residence 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 17/10/2025 | 9 Rue De Vitanval 76310 Sainte-Adresse | Maison | 95 m² | 256 000 € | 2 695 |
| 14/10/2025 | 14 Rue D Ignauval 76310 Sainte-Adresse | Maison | 200 m² | 835 000 € | 4 175 |
| 07/10/2025 | 15 Rte D Octeville 76310 Sainte-Adresse | Maison | 84 m² | 247 000 € | 2 940 |
| 06/10/2025 | 3 Pl Hyacinthe Candon 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 69 m² | 217 800 € | 3 157 |
| 06/10/2025 | 55 B Rue Du Gen De Gaulle 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| 26/09/2025 | 4 Rue De Vitanval 76310 Sainte-Adresse | Maison | 92 m² | 480 000 € | 5 217 |
| 25/09/2025 | 8 Rue De La Solitude 76310 Sainte-Adresse | Maison | 196 m² | 729 000 € | 3 719 |