24 Rue d'Etancourt 76420 Bihorel
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2676E2190287Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 874 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 660 – 276 645 €
Soit2 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Lehut 76420 Bihorel | Maison | 125 m² | 535 000 € | 4 280 |
| 16/12/2025 | 17 Rue De La Paix 76420 Bihorel | Maison | 78 m² | 199 900 € | 2 563 |
| 15/12/2025 | 47 B Rue Carnot 76420 Bihorel | Maison | 169 m² | 385 700 € | 2 282 |
| 24/11/2025 | 26 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 122 m² | 480 000 € | 3 934 |
| 21/11/2025 | 9 B Rue De Lestanville 76420 Bihorel | Maison | 116 m² | 396 000 € | 3 414 |
| 17/11/2025 | 19 Rue Saint Mathurin 76420 Bihorel | Maison | 71 m² | 312 000 € | 4 394 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Saint Mathurin 76420 Bihorel | Maison | 85 m² | 218 000 € | 2 565 |
| 01/10/2025 | 48 Rue De La Republique Bihorel 76420 Bihorel | Appartement | 46 m² | 94 000 € | 2 043 |
| 29/09/2025 | 48 B Rue Georges Liot 76420 Bihorel | Maison | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 22/09/2025 | 10 Rue De La Liberation 76420 Bihorel | Maison | 120 m² | 230 600 € | 1 922 |
| 19/09/2025 | 21 B Rue Gibert 76420 Bihorel | Maison | 92 m² | 356 195 € | 3 872 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 114 m² | 452 000 € | 3 965 |
| 28/07/2025 | 26 Rue De La Hetree 76420 Bihorel | Maison | 115 m² | 440 000 € | 3 826 |
| 20/06/2025 | 9 Rue Etancourt 76420 Bihorel | Maison | 200 m² | 600 000 € | 3 000 |
| 21/05/2025 | 14 Rue Saint Mathurin 76420 Bihorel | Maison | 144 m² | 120 000 € | 833 |