9 Rue Blaise Pascal 76420 Bihorel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2676E2204778H
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Bihorel (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 459 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 562 – 76 964 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 97 m² | 94 500 € | 974 |
| 17/12/2025 | 4 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 08/12/2025 | 104 Imm Picardie Rue L Lumiere 76420 Bihorel | Appartement | 66 m² | 48 000 € | 727 |
| 04/12/2025 | 29 Imm Touraine Rue Vict Bouc 76420 Bihorel | Appartement | 55 m² | 59 500 € | 1 082 |
| 06/11/2025 | 4 Imm Saintonge Rue Vict Bou 76420 Bihorel | Appartement | 79 m² | 97 250 € | 1 231 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Louis Lumiere 76420 Bihorel | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Pierre Corneille Bihorel 76420 Bihorel | Appartement | 68 m² | 59 900 € | 881 |
| 28/10/2025 | 3 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| 14/10/2025 | 4 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 97 m² | 102 400 € | 1 056 |
| 17/09/2025 | 4 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 87 m² | 62 800 € | 722 |
| 12/09/2025 | 3 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 87 m² | 83 000 € | 954 |
| 29/08/2025 | 3 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 Bihorel | Appartement | 97 m² | 98 000 € | 1 010 |
| 16/07/2025 | 104 Imm Picardie Rue L Lumiere 76420 Bihorel | Appartement | 63 m² | 60 000 € | 952 |
| 08/07/2025 | 34 Rue Louis Lumiere 76420 Bihorel | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 08/07/2025 | 1 Imm Perigord Rue Alph Daud 76420 Bihorel | Appartement | 96 m² | 102 000 € | 1 063 |