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3 Rue de l'Union 76300 Sotteville-lès-Rouen

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2676E2207726R

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1900
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 529 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 876 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 488 – 167 268 €
Soit1 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 Av Des Canadiens 76120 Le Grand-QuevillyMaison61 m²159 000 €2 607
22/12/20254 Rue Pierre Lefrancois 76120 Le Grand-QuevillyMaison80 m²130 000 €1 625
17/12/2025239 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement23 m²50 000 €2 174
12/12/202510 Rue De La Pelouse 76300 Sotteville-lès-RouenMaison92 m²283 000 €3 076
11/12/202517 Rue De La Pelouse 76300 Sotteville-lès-RouenMaison85 m²320 000 €3 765
27/11/202519 Rue Pierre Lefrancois 76120 Le Grand-QuevillyMaison82 m²191 000 €2 329
27/11/20259020 Rue Paul Langevin 76140 Le Petit-QuevillyAppartement59 m²71 250 €1 208
24/11/20252 B Rue De L Union 76300 Sotteville-lès-RouenMaison50 m²144 000 €2 880
31/10/20257 Rue De La Mutualite 76300 Sotteville-lès-RouenMaison98 m²216 650 €2 211
30/10/20256 B Rue De La Pelouse 76300 Sotteville-lès-RouenMaison126 m²320 000 €2 540
17/10/2025239 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement20 m²43 000 €2 150
15/10/20256 B Rue Pierre Lefrancois 76120 Le Grand-QuevillyMaison100 m²160 000 €1 600
18/09/20259020 Rue Paul Langevin 76140 Le Petit-QuevillyAppartement59 m²114 000 €1 932
27/08/2025239 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement23 m²80 750 €3 511
27/08/2025239 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement21 m²80 750 €3 845