12 Allée des Aubépines 76420 Bihorel
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2676E2207750P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1948-1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen532 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation490 043 – 575 268 €
Soit3 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 C Rue Des Jonquilles 76420 Bihorel | Appartement | 46 m² | 75 240 € | 1 636 |
| 17/12/2025 | 2 D Rue Des Anemones 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Theodore Gericault 76420 Bihorel | Maison | 161 m² | 295 000 € | 1 832 |
| 13/11/2025 | 5 B Rue Des Camelias 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 144 144 € | 1 638 |
| 07/11/2025 | 1 A Rue Des Camelias 76420 Bihorel | Appartement | 46 m² | 79 200 € | 1 722 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Des Campanules 76420 Bihorel | Maison | 108 m² | 259 000 € | 2 398 |
| 28/10/2025 | 2 Av Georges Pompidou 76420 Bihorel | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 09/10/2025 | 4 A Rue Des Jonquilles 76420 Bihorel | Appartement | 71 m² | 115 632 € | 1 629 |
| 08/10/2025 | 1 C Rue Des Anemones 76420 Bihorel | Appartement | 67 m² | 121 440 € | 1 813 |
| 07/10/2025 | 7 A Rue Des Camelias 76420 Bihorel | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 12/09/2025 | 2 C Rue Des Anemones 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 09/09/2025 | 6 A Rue Des Camelias 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 121 440 € | 1 380 |
| 05/09/2025 | 3 D Rue Des Jonquilles 76420 Bihorel | Appartement | 88 m² | 147 000 € | 1 670 |
| 03/09/2025 | 2 C Rue Des Anemones 76420 Bihorel | Appartement | 67 m² | 121 440 € | 1 813 |
| 12/08/2025 | 3 D Rue Des Jonquilles 76420 Bihorel | Appartement | 44 m² | 71 280 € | 1 620 |