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86 Rue André-Martin 76710 Montville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2676E2211178L

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement045 m²ED27436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Montville (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 566 – 73 447 €
Soit1 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Eugene Gabriel 76710 MontvilleMaison81 m²126 000 €1 556
03/11/20253 Rue Pierre Choinet 76710 MontvilleMaison64 m²120 000 €1 875
17/10/20255 Rue Col Raynal 76710 MontvilleMaison74 m²165 000 €2 230
09/09/202596 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison58 m²135 000 €2 328
02/07/202544 Cite De L Oyonnithe 76710 MontvilleMaison90 m²162 200 €1 802
29/04/20255 Rue Pierre Choinet 76710 MontvilleMaison74 m²185 000 €2 500
28/04/20257 Rue Michel Picquenot 76710 MontvilleMaison76 m²158 500 €2 086
07/01/202548 Cite De L Oyonnithe 76710 MontvilleMaison53 m²123 000 €2 321
06/01/202562 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison75 m²68 000 €907
10/12/202496 A Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison77 m²139 000 €1 805
06/12/202418 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison60 m²124 000 €2 067
08/11/2024100 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison34 m²185 500 €5 456
08/11/2024100 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison53 m²185 500 €3 500
14/06/2024104 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison76 m²184 950 €2 434
13/05/202456 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison54 m²135 000 €2 500