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9 Rue de la Roseraie 76320 Caudebec-lès-Elbeuf

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2676E2225514V

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1949
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Caudebec-lès-Elbeuf (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 041 – 184 352 €
Soit1 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202585 Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison51 m²140 000 €2 745
05/12/202524 T Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison83 m²180 000 €2 169
20/11/2025489 Rue Galilee 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison78 m²185 250 €2 375
31/10/20252 D Rue De La Roseraie 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement42 m²150 000 €3 571
31/10/20252 D Rue De La Roseraie 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement48 m²150 000 €3 125
31/10/20252 D Rue De La Roseraie 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement45 m²150 000 €3 333
20/10/2025102 Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison92 m²68 000 €739
16/10/2025119 Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison140 m²230 000 €1 643
06/10/2025107 Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement128 m²128 000 €1 000
20/09/2025111 A Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement72 m²139 750 €1 941
20/09/2025111 A Rue De La Republique 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison117 m²139 750 €1 194
18/09/202535 Rue Martin 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement32 m²86 590 €2 706
18/09/202535 Rue Martin 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement35 m²86 590 €2 474
18/09/202535 Rue Martin 76320 Caudebec-lès-ElbeufAppartement36 m²86 590 €2 405
25/08/2025413 Rue Galilee 76320 Caudebec-lès-ElbeufMaison131 m²276 000 €2 107