363 Rue du Carmel 76230 Bois-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2676E2241018D
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation715 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 881 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 665 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 734 – 248 557 €
Soit2 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1063 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 29/12/2025 | 104 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume | Maison | 150 m² | 570 000 € | 3 800 |
| 23/12/2025 | 191 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 23/12/2025 | 191 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 08/12/2025 | 116 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 73 m² | 272 000 € | 3 726 |
| 18/11/2025 | 144 Rte De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 18/11/2025 | 144 Rte De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 18/11/2025 | 144 Rte De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 9 m² | 150 000 € | 16 667 |
| 18/11/2025 | 144 Rte De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 18/11/2025 | 163 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 16 m² | 58 000 € | 3 625 |
| 06/11/2025 | 191 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 47 m² | 132 000 € | 2 809 |
| 28/10/2025 | 293 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 67 m² | 170 200 € | 2 540 |
| 14/10/2025 | 120 Rue Moise Bloch 76230 Bois-Guillaume | Maison | 181 m² | 724 600 € | 4 003 |
| 14/10/2025 | 88 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 110 m² | 402 650 € | 3 660 |
| 13/10/2025 | 1171 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 60 m² | 127 300 € | 2 122 |