95 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2676E2241284J
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1956
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 710 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Sainte-Adresse (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen753 864 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation638 070 – 749 039 €
Soit3 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 26 Av Desire Dehors 76310 Sainte-Adresse | Maison | 175 m² | 1 200 000 € | 6 857 |
| 17/07/2025 | 50 Av Desire Dehors 76310 Sainte-Adresse | Maison | 125 m² | 820 000 € | 6 560 |
| 28/04/2025 | 46 Bd Dufayel 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 104 m² | 490 000 € | 4 712 |
| 10/01/2025 | 66 Bd Dufayel 76310 Sainte-Adresse | Maison | 518 m² | 2 290 000 € | 4 421 |
| 07/11/2024 | 105 Bd Dufayel 76310 Sainte-Adresse | Maison | 330 m² | 1 600 000 € | 4 848 |
| 05/01/2024 | 54 Av Desire Dehors 76310 Sainte-Adresse | Maison | 197 m² | 1 791 000 € | 9 091 |
| 28/12/2023 | 64 Bd Dufayel 76310 Sainte-Adresse | Maison | 270 m² | 570 000 € | 2 111 |