Signal Vente

1 Rue Louis Demarest 76300 Sotteville-lès-Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2676E2244934T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2013-2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement070 m²CC9053
23/09/2026appartement071 m²CC10253
23/09/2026appartement042 m²CC10353
21/09/2026appartement054 m²CC7853
21/09/2026appartement066 m²CC8053
18/09/2026appartement042 m²CC10553
18/09/2026appartement064 m²CC8553
18/09/2026appartement055 m²CC7653
18/09/2026appartement064 m²CC9553
18/09/2026appartement042 m²CC12253
17/09/2026appartement069 m²CC8453
01/07/2026appartement066 m²CC13933
01/07/2026appartement066 m²CC13233
23/03/2026appartement067 m²CC10028
06/02/2026appartement089 m²CC6828
18/11/2025appartement070 m²CC6728
30/10/2025appartement040 m²CC13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 525 – 153 225 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 B Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison151 m²350 000 €2 318
30/12/202561 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement75 m²72 000 €960
17/12/20251 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²62 400 €1 058
15/12/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement43 m²38 000 €884
11/12/202565 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-RouenMaison63 m²70 000 €1 111
03/12/202557 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²125 550 €1 962
26/11/2025113 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement75 m²104 990 €1 400
21/11/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²99 900 €1 148
12/11/202576 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison52 m²145 000 €2 788
12/11/20251 Imm Touraine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement49 m²80 000 €1 633
04/11/202511 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison95 m²152 000 €1 600
06/10/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²90 000 €1 034
01/10/202560 Rue Dumont 76300 Sotteville-lès-RouenMaison70 m²247 500 €3 536
25/09/202578 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison121 m²187 000 €1 545
22/09/20256 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²50 000 €847