52 Rue Gustave Couturier 76400 Fécamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2676E2250128N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 266 €/m² à Fécamp (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 778 – 148 826 €
Soit1 971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 22 Rue Guillaume Le Conquerant 76400 Fécamp | Maison | 68 m² | 144 000 € | 2 118 |
| 02/12/2025 | 11 Rue Des Resistants 76400 Fécamp | Maison | 66 m² | 158 000 € | 2 394 |
| 28/11/2025 | 42 Rue Des Combattants 76400 Fécamp | Maison | 82 m² | 181 000 € | 2 207 |
| 19/11/2025 | 63 Rue Gustave Couturier 76400 Fécamp | Maison | 90 m² | 143 500 € | 1 594 |
| 15/11/2025 | 30 B Rue Verte Oree 76400 Fécamp | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 07/11/2025 | 69 C Rue Arquaise 76400 Fécamp | Maison | 33 m² | 87 000 € | 2 636 |
| 06/11/2025 | 23 Rue Des Resistants 76400 Fécamp | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise 76400 Fécamp | Appartement | 47 m² | 217 000 € | 4 617 |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise 76400 Fécamp | Appartement | 18 m² | 217 000 € | 12 056 |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise 76400 Fécamp | Appartement | 32 m² | 217 000 € | 6 781 |
| 05/11/2025 | 73 Rue Arquaise 76400 Fécamp | Appartement | 60 m² | 217 000 € | 3 617 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Arquaise 76400 Fécamp | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Arquaise 76400 Fécamp | Appartement | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 20/10/2025 | 17 Rue Des Resistants 76400 Fécamp | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
| 17/10/2025 | 60 Rue Gustave Couturier 76400 Fécamp | Maison | 66 m² | 117 000 € | 1 773 |