12 Rue Commandant Edouard Le Guennec 76310 Sainte-Adresse
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2676E2260980X
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Sainte-Adresse (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation375 893 – 441 266 €
Soit3 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Cdt Levavasseur 76310 Sainte-Adresse | Maison | 119 m² | 444 000 € | 3 731 |
| 15/12/2025 | 20 Rue Du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | Maison | 133 m² | 488 550 € | 3 673 |
| 14/11/2025 | 10 B Rue Des Fermes 76310 Sainte-Adresse | Maison | 103 m² | 329 500 € | 3 199 |
| 06/11/2025 | 10 Rue Du Puits 76310 Sainte-Adresse | Maison | 74 m² | 234 850 € | 3 174 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Rene Delille 76310 Sainte-Adresse | Maison | 151 m² | 325 000 € | 2 152 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Des Fermes 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 74 m² | 218 600 € | 2 954 |
| 25/09/2025 | 8 Rue De La Solitude 76310 Sainte-Adresse | Maison | 196 m² | 729 000 € | 3 719 |
| 08/09/2025 | 26 Rue Du Vagabond Bien Aime 76310 Sainte-Adresse | Maison | 123 m² | 510 000 € | 4 146 |
| 25/08/2025 | 92 Rue D Ignauval 76310 Sainte-Adresse | Appartement | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 03/07/2025 | 2 Rue Chef Mecanicien Mijotte 76310 Sainte-Adresse | Maison | 142 m² | 454 900 € | 3 204 |
| 27/06/2025 | 29 Rue Ens Vaisseau Yves Le Hagre 76310 Sainte-Adresse | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 10/04/2025 | 19 Rue Des 4 Freres Biard 76310 Sainte-Adresse | Maison | 136 m² | 486 000 € | 3 574 |
| 03/03/2025 | 7 Imp Des Fermes 76310 Sainte-Adresse | Maison | 67 m² | 281 850 € | 4 207 |
| 26/02/2025 | 1 Rue Cdt Levavasseur 76310 Sainte-Adresse | Maison | 74 m² | 355 000 € | 4 797 |
| 05/02/2025 | 21 Rue Des Fermes 76310 Sainte-Adresse | Maison | 63 m² | 400 000 € | 6 349 |