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290 Rue de l'Eglise 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2676E2269235K

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface198 m²
Construction1948-1974
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen721 710 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation544 458 – 639 146 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251063 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeAppartement30 m²80 000 €2 667
29/12/2025104 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-GuillaumeMaison150 m²570 000 €3 800
23/12/2025191 Rue Du Carmel 76230 Bois-GuillaumeAppartement62 m²240 000 €3 871
23/12/2025191 Rue Du Carmel 76230 Bois-GuillaumeAppartement74 m²240 000 €3 243
10/12/2025745 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeMaison66 m²100 000 €1 515
26/11/2025837 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeMaison70 m²265 000 €3 786
18/11/2025163 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-GuillaumeAppartement16 m²58 000 €3 625
06/11/2025191 Rue Du Carmel 76230 Bois-GuillaumeAppartement47 m²132 000 €2 809
03/11/202523 Rue De La Prevoyance 76000 RouenMaison69 m²366 900 €5 317
28/10/2025293 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-GuillaumeAppartement67 m²170 200 €2 540
14/10/202553 Imp De Neufchatel 76000 RouenAppartement15 m²65 000 €4 333
13/10/20251171 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeMaison60 m²127 300 €2 122
07/10/202519 Rue De La Prevoyance 76000 RouenMaison80 m²234 600 €2 933
30/09/2025132 Rte De Neufchatel 76000 RouenMaison140 m²366 000 €2 614
19/09/20253 Rue Marie De Beaumont 76000 RouenMaison78 m²259 000 €3 321