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3 Rue Jules Masurier 76600 Le Havre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2676E2274011C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement059 m²EE21441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 509 – 312 859 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Rue De La Mailleraye 76600 Le HavreAppartement63 m²138 000 €2 190
29/12/20259 Rue Abbe Herval 76600 Le HavreAppartement55 m²111 000 €2 018
26/12/202544 Rue Saint Jacques 76600 Le HavreAppartement57 m²160 000 €2 807
26/12/202544 Rue Saint Jacques 76600 Le HavreAppartement42 m²121 000 €2 881
22/12/202556 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement55 m²101 950 €1 854
22/12/202524 Rue Saint Jacques 76600 Le HavreAppartement14 m²40 000 €2 857
18/12/202512 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement105 m²292 000 €2 781
18/12/202545 Rue Edouard Lang 76600 Le HavreAppartement26 m²73 000 €2 808
18/12/202550 Rue Saint Jacques 76600 Le HavreAppartement81 m²226 000 €2 790
17/12/202563 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement83 m²175 000 €2 108
17/12/202544 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement81 m²210 000 €2 593
12/12/202587 Rue De Paris 76600 Le HavreAppartement77 m²243 000 €3 156
10/12/20258 Rue Cdt L Herminier 76600 Le HavreAppartement51 m²143 000 €2 804
08/12/202510 Rue Michel Yvon 76600 Le HavreAppartement81 m²174 000 €2 148
02/12/202534 Rue Michel Yvon 76600 Le HavreAppartement40 m²84 500 €2 113