11 Rue Paul Eluard 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2676E2275221Q
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 640 – 199 143 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 408 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 104 m² | 194 000 € | 1 865 |
| 27/11/2025 | 36 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 118 m² | 256 250 € | 2 172 |
| 21/11/2025 | 14 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 78 m² | 212 000 € | 2 718 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Georges Pelcot 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 48 m² | 117 000 € | 2 438 |
| 24/10/2025 | 10 Rue De L Epargne 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 84 m² | 167 000 € | 1 988 |
| 13/10/2025 | 474 Rue Hyacinthe Menage 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 68 m² | 175 800 € | 2 585 |
| 11/08/2025 | 20 Rue Auguste Delaune 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 60 m² | 134 700 € | 2 245 |
| 09/07/2025 | 6 Rue Roger Lecointre 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 89 m² | 204 000 € | 2 292 |
| 03/07/2025 | 17 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 49 m² | 149 000 € | 3 041 |
| 11/06/2025 | 18 Rue Cite Thuillier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 82 m² | 161 010 € | 1 964 |
| 11/06/2025 | 33 Rue Cite Thuillier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Cesaire Levillain 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 103 m² | 55 000 € | 534 |
| 14/05/2025 | 14 Rue Georges Pelcot 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 48 m² | 122 500 € | 2 552 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 04/04/2025 | 24 Rue Cite Thuillier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |