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75 Rue Legrelle 76710 Montville

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2676E2281860Z

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1900
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 457 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 061 – 153 854 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Rue Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison105 m²168 500 €1 605
16/12/202519 Imp Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison106 m²183 000 €1 726
20/11/202523 Rue De Gruchy 76710 MontvilleMaison57 m²88 600 €1 554
29/04/202599 Rue Legrelle 76710 MontvilleMaison64 m²160 400 €2 506
13/01/202517 Imp Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison50 m²80 000 €1 600
14/10/202422 Rue Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison35 m²95 000 €2 714
11/09/202462 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison60 m²70 000 €1 167
19/08/202471 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison85 m²153 560 €1 807
30/07/202415 B Rue Winston Churchill 76710 MontvilleAppartement60 m²185 000 €3 083
25/06/20249 Rue Sadi Carnot 76710 MontvilleMaison103 m²143 000 €1 388
14/06/202423 Rue De Gruchy 76710 MontvilleMaison57 m²79 500 €1 395
12/06/202421 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison63 m²100 000 €1 587
29/04/202423 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison63 m²75 000 €1 190
12/04/202425 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison50 m²50 000 €1 000
15/12/202359 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison63 m²102 200 €1 622