Signal Vente

rue Alfred Bizet 76420 Bihorel

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2676E2294924L

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2006-2012
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/06/2026appartement077 m²DC19833
03/02/2026immeuble0654 m²ED30721
03/02/2026immeuble0654 m²ED30721
03/02/2026immeuble0654 m²ED30721
30/01/2026immeuble0654 m²ED30721
29/01/2026appartement049 m²CB17928
23/01/2026appartement077 m²DC24028
12/12/2025maison0115 m²CC13130
22/09/2025appartement084 m²DD23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 519 – 390 349 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue D Alger 76420 BihorelMaison63 m²100 000 €1 587
29/12/20254 Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²95 000 €1 638
16/12/202540 B Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison117 m²299 900 €2 563
22/10/202535 Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison96 m²277 500 €2 891
16/10/202521 B Rue Michelet 76420 BihorelMaison95 m²195 000 €2 053
15/10/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²91 800 €1 765
29/09/20254 B Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²88 000 €1 517
23/09/202512 C Rue Du Docteur Voranger 76420 BihorelMaison59 m²165 000 €2 797
10/09/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²50 000 €962
09/09/202532 Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²512 000 €3 200
26/08/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement42 m²63 000 €1 500
25/07/20255 Rue Victor Hugo Bihorel 76420 BihorelAppartement42 m²98 000 €2 333
11/07/202540 F Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison97 m²270 000 €2 784
02/07/202511 D Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison107 m²245 000 €2 290
17/06/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement26 m²58 500 €2 250