Signal Vente

3 Rue Lefort Gonssolin 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2676E2295056N

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement0143 m²DD19153
16/04/2026appartement051 m²EE27441
02/04/2026appartement065 m²EE30836
30/01/2026appartement068 m²DD20636
25/09/2025appartement0153 m²DD20828
23/09/2025appartement061 m²FF34743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 767 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 791 – 265 059 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Lefort Gonssolin 76130 Mont-Saint-AignanAppartement39 m²91 000 €2 333
19/12/20252 B Rue D'edenbridge 76130 Mont-Saint-AignanAppartement135 m²330 000 €2 444
01/12/202516 All De La Cedraie 76130 Mont-Saint-AignanAppartement150 m²479 300 €3 195
19/09/20256 Rue Lefort Gonssolin 76130 Mont-Saint-AignanMaison155 m²443 233 €2 860
29/08/202521 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison192 m²720 000 €3 750
28/08/20259 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-AignanMaison220 m²480 000 €2 182
26/08/20253 Che Du Prieure 76130 Mont-Saint-AignanAppartement89 m²275 000 €3 090
24/06/20255 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison295 m²875 000 €2 966
28/05/202590 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanAppartement117 m²350 000 €2 991
01/04/20256 Rue Lefort Gonssolin 76130 Mont-Saint-AignanMaison155 m²447 000 €2 884
04/03/20251 Che Du Prieure 76130 Mont-Saint-AignanAppartement27 m²88 000 €3 259
21/02/202513 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-AignanAppartement49 m²98 900 €2 018
18/10/20247 Rue Lefort Gonssolin 76130 Mont-Saint-AignanAppartement75 m²212 500 €2 833
18/10/20241 Che Du Prieure 76130 Mont-Saint-AignanAppartement125 m²530 000 €4 240
18/10/20241 Che Du Prieure 76130 Mont-Saint-AignanAppartement70 m²530 000 €7 571