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4 Impasse Lecomte 76600 Le Havre

Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2676E2296124P

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1860
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 498 – 191 932 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue D Epernon 76600 Le HavreAppartement46 m²138 000 €3 000
23/12/202554 B Rue Clement Marical 76600 Le HavreAppartement65 m²131 280 €2 020
23/12/202567 Rue President Wilson 76600 Le HavreAppartement43 m²97 000 €2 256
18/12/20251 Pas Eichoff 76600 Le HavreAppartement39 m²170 000 €4 359
17/12/202512 Rue D Alger 76600 Le HavreAppartement50 m²290 000 €5 800
17/12/20259 Rue Cochet 76600 Le HavreAppartement63 m²240 000 €3 810
15/12/202525 Rue De Sainte Adresse 76600 Le HavreAppartement112 m²440 000 €3 929
12/12/202585 Rue President Wilson 76600 Le HavreAppartement78 m²165 000 €2 115
12/12/202585 Rue President Wilson 76600 Le HavreAppartement57 m²165 000 €2 895
02/12/202542 Rue Clement Marical 76600 Le HavreAppartement28 m²79 600 €2 843
01/12/202538 Rue Clement Marical 76600 Le HavreAppartement79 m²177 900 €2 252
28/11/202556 Rue Clement Marical 76600 Le HavreAppartement69 m²154 400 €2 238
28/11/202560 B Rue Clement Marical 76600 Le HavreAppartement84 m²154 900 €1 844
26/11/202585 Rue Guillemard 76600 Le HavreAppartement54 m²211 500 €3 917
20/11/202558 Rue Clement Marical 76600 Le HavreAppartement65 m²151 600 €2 332