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304 Allée Clair Mont 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2676E2303820P

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface207 m²
Construction1972
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 651 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen753 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation603 330 – 708 257 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251358 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison234 m²840 400 €3 591
07/11/202584 Rue Emile Neel 76230 Bois-GuillaumeMaison110 m²395 000 €3 591
03/09/2025680 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-GuillaumeMaison74 m²245 000 €3 311
01/09/2025690 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-GuillaumeMaison56 m²212 000 €3 786
28/08/2025342 All Clair Mont 76230 Bois-GuillaumeMaison121 m²552 110 €4 563
28/08/202597 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison198 m²587 000 €2 965
28/08/202522 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement50 m²140 500 €2 810
11/08/2025972 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison60 m²620 000 €10 333
05/08/202522 Rue Des Guerets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement49 m²157 100 €3 206
31/07/2025349 All Clair Mont 76230 Bois-GuillaumeMaison182 m²390 000 €2 143
13/05/2025146 Imp Des Hauts De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²616 000 €4 400
10/04/2025169 Rue Emile Neel 76230 Bois-GuillaumeMaison72 m²145 000 €2 014
28/03/20251153 Rue De L Eglise 76230 Bois-GuillaumeMaison137 m²350 000 €2 555
10/02/2025420 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison119 m²530 000 €4 454
31/01/2025196 All Du Clair Vallon 76230 Bois-GuillaumeMaison152 m²495 000 €3 257