Signal Vente

16 Rue Romain Rolland 76300 Sotteville-lès-Rouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2676E2313701Q

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 348 – 319 713 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 B Rue Du Madrillet 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement61 m²154 000 €2 525
22/12/202517 Rue De Trianon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison60 m²104 500 €1 742
19/12/20251 B Rue Du Madrillet 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement48 m²77 000 €1 604
19/12/202553 Rue Bremontier 76100 RouenMaison82 m²308 000 €3 756
18/12/20255 Rue Adolphe Tavernier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison296 m²367 000 €1 240
15/12/202510 Av Des Canadiens 76140 Le Petit-QuevillyAppartement62 m²111 600 €1 800
12/12/20253 B Rue De Trianon 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement48 m²105 000 €2 188
10/12/20256 Rue Du Madrillet 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement28 m²51 980 €1 856
08/12/20252 Av Des Canadiens 76140 Le Petit-QuevillyAppartement64 m²143 000 €2 234
24/11/202514 Rue Che Des Dames 76100 RouenMaison69 m²97 500 €1 413
21/11/2025116 Av Martyrs De La Resistance 76100 RouenAppartement84 m²157 000 €1 869
19/11/202533 Rue De Trianon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²81 500 €1 273
07/11/2025144 Av Martyrs De La Resistance 76100 RouenAppartement17 m²40 000 €2 353
03/11/20253 A Rue De Trianon 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement60 m²122 500 €2 042
31/10/202599 Rue Armand Carrel 76300 Sotteville-lès-RouenMaison42 m²113 200 €2 695