399 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2676E2320420B
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1989-2000
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 916 – 129 032 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1063 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 29/12/2025 | 104 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume | Maison | 150 m² | 570 000 € | 3 800 |
| 23/12/2025 | 191 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 23/12/2025 | 191 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 08/12/2025 | 116 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 73 m² | 272 000 € | 3 726 |
| 28/11/2025 | 1669 Rte De Neufchatel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 70 m² | 143 500 € | 2 050 |
| 18/11/2025 | 144 Rte De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 18/11/2025 | 144 Rte De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 18/11/2025 | 144 Rte De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 9 m² | 150 000 € | 16 667 |
| 18/11/2025 | 144 Rte De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 18/11/2025 | 163 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 16 m² | 58 000 € | 3 625 |
| 06/11/2025 | 191 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 47 m² | 132 000 € | 2 809 |
| 28/10/2025 | 293 Rue Robert Pinchon 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 67 m² | 170 200 € | 2 540 |
| 14/10/2025 | 120 Rue Moise Bloch 76230 Bois-Guillaume | Maison | 181 m² | 724 600 € | 4 003 |
| 14/10/2025 | 88 Rue Du Carmel 76230 Bois-Guillaume | Maison | 110 m² | 402 650 € | 3 660 |