12 Impasse Regert 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2676E2342473G
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 555 – 130 956 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rue Ernest Renan 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 174 420 € | 1 836 |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Trianon 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 60 m² | 104 500 € | 1 742 |
| 19/12/2025 | 53 Rue Bremontier 76100 Rouen | Maison | 82 m² | 308 000 € | 3 756 |
| 11/12/2025 | 65 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 03/12/2025 | 57 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 125 550 € | 1 962 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Armand Carrel 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Armand Carrel 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 85 m² | 103 000 € | 1 212 |
| 19/11/2025 | 33 Rue De Trianon 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 81 500 € | 1 273 |
| 14/11/2025 | 56 Rue Lemoine 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 12/11/2025 | 76 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 04/11/2025 | 61 Imp Merlin 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 52 m² | 101 000 € | 1 942 |
| 31/10/2025 | 99 Rue Armand Carrel 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 42 m² | 113 200 € | 2 695 |
| 30/09/2025 | 173 Rue Jean Cecille 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 25/09/2025 | 78 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 121 m² | 187 000 € | 1 545 |
| 23/09/2025 | 65 Rue Louvet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |