2 Cour Georges 76440 Forges-les-Eaux
Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2676E2350267A
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1930
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Forges-les-Eaux (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 046 – 166 749 €
Soit3 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Clos Normand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 12/12/2025 | 31 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 01/12/2025 | 18 Imp Du Clos Normand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| 26/11/2025 | 18 Pl Breviere 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 26/11/2025 | 18 Pl Breviere 76440 Forges-les-Eaux | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 |
| 26/11/2025 | 18 Pl Breviere 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 08/10/2025 | 23 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 132 m² | 190 000 € | 1 439 |
| 17/09/2025 | 15 Pl Du Marche Aux Poissons 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 17/09/2025 | 20 Rue Du Torquesne 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 01/08/2025 | 27 Rue De La Republique 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 |
| 03/07/2025 | 6 Rue De La Republique 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 70 m² | 94 500 € | 1 350 |
| 10/06/2025 | 10 Rue De Neufchatel 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 98 m² | 96 000 € | 980 |
| 30/05/2025 | 19 Rue Du Clos Normand 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Bout De L Enfer 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Abbe Ferret 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |