12 Rue Henri Breton 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2676E2362691W
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 408 – 182 435 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Grande Rue De Quatre-Mares 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 50 m² | 36 500 € | 730 |
| 28/11/2025 | 408 Rue Victor Hugo 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 104 m² | 194 000 € | 1 865 |
| 27/11/2025 | 36 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 118 m² | 256 250 € | 2 172 |
| 21/11/2025 | 14 Av Du Quatorze Juillet 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 78 m² | 212 000 € | 2 718 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Georges Pelcot 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 48 m² | 117 000 € | 2 438 |
| 26/09/2025 | 30 A Gr Gde Rue De Quatre-Mares 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 133 m² | 268 700 € | 2 020 |
| 14/08/2025 | 27 Gr Gde Rue De Quatre-Mares 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 51 m² | 106 600 € | 2 090 |
| 11/08/2025 | 20 Rue Auguste Delaune 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 60 m² | 134 700 € | 2 245 |
| 09/07/2025 | 6 Rue Roger Lecointre 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 89 m² | 204 000 € | 2 292 |
| 03/07/2025 | 17 Rue Lannier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 49 m² | 149 000 € | 3 041 |
| 04/06/2025 | 38 Gr Gde Rue De Quatre-Mares 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 64 m² | 142 800 € | 2 231 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Cesaire Levillain 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 103 m² | 55 000 € | 534 |
| 14/05/2025 | 14 Rue Georges Pelcot 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 48 m² | 122 500 € | 2 552 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 25/04/2025 | 33 Rue Paul Eluard 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 |