Signal Vente

2 Square François Couperin 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2676E2372121O

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 596 – 378 700 €
Soit2 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202569 Rue Marcel Dupre 76240 Le Mesnil-EsnardMaison120 m²343 850 €2 865
14/08/202532 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison70 m²125 000 €1 786
11/08/20253 Sq Claude Debussy 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²300 000 €2 970
11/07/20258 Sq Albert Roussel 76240 Le Mesnil-EsnardMaison120 m²379 550 €3 163
01/07/20254 Rue Marcel Dupre 76240 Le Mesnil-EsnardMaison104 m²280 000 €2 692
27/03/20254 Sq Gabriel Faure 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement25 m²60 000 €2 400
05/02/20252 Rue Arthur Honegger 76240 Le Mesnil-EsnardMaison85 m²217 000 €2 553
22/01/202535 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison113 m²305 000 €2 699
30/12/20248 Rue Albert Beaucamp 76240 Le Mesnil-EsnardMaison104 m²250 000 €2 404
19/12/202429 B Rue De Belbeuf 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement60 m²190 400 €3 173
13/12/202410 Sq Albert Roussel 76240 Le Mesnil-EsnardMaison104 m²322 000 €3 096
27/11/20244 Sq Daniel Francois Auber 76240 Le Mesnil-EsnardMaison104 m²277 000 €2 663
30/08/20248 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison141 m²324 300 €2 300
29/08/202429 B Rue De Belbeuf 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement32 m²123 500 €3 859
26/07/202412 Rue Arthur Honegger 76240 Le Mesnil-EsnardMaison105 m²265 500 €2 529