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31 Boulevard Marechal Joffre 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2676E2388173Y

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface146 m²
Construction1930
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 594 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 675 – 250 835 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
23/09/20252 Res Les Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²250 000 €2 551
01/08/202515 Rue Du Mesnil 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison207 m²270 000 €1 304
26/07/202525 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement66 m²105 000 €1 591
27/06/202545 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison151 m²255 000 €1 689
28/05/202514 Pl Pasteur 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison54 m²197 500 €3 657
14/05/20258 Pl Du Marquis 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison60 m²137 000 €2 283
23/04/202516 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement69 m²87 000 €1 261
18/04/20259 Rue Du Gal Leclerc 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison77 m²189 000 €2 455
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
03/02/202556 Parc De L'alouette 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison121 m²173 720 €1 436
03/02/202549 Parc De L'alouette 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison97 m²270 000 €2 784
17/01/20259 Rue Denoyelle 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison70 m²179 535 €2 565
02/12/202438 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison215 m²465 000 €2 163
03/10/202428 Rue Des Cordelieres 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison110 m²347 400 €3 158