Signal Vente

31 Rue de la Tour de Beurre 76000 Rouen

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2676E2393046J

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 863 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement025 m²EB29251
18/09/2026appartement041 m²EE29261
18/09/2026appartement041 m²EE31461
18/09/2026appartement042 m²FF32768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen627 034 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation530 722 – 623 021 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Du Gros Horloge 76000 RouenAppartement80 m²435 000 €5 438
22/12/20258 Pl Basse Vle Tour 76000 RouenAppartement98 m²185 000 €1 888
10/12/20254 Rue De La Croix De Fer 76000 RouenAppartement57 m²90 000 €1 579
24/11/20251 Rue Du Petit Salut 76000 RouenAppartement64 m²186 000 €2 906
12/11/202539 Rue Saint Nicolas 76000 RouenAppartement65 m²111 500 €1 715
31/10/202513 Rue Petit De Julleville 76000 RouenAppartement49 m²160 000 €3 265
31/10/20252 Rue De La Croix De Fer 76000 RouenAppartement41 m²159 000 €3 878
16/10/202518 Rue Saint Romain 76000 RouenAppartement73 m²230 000 €3 151
17/09/202542 Rue Saint Nicolas 76000 RouenAppartement49 m²191 000 €3 898
10/09/202538 Rue Du Fardeau 76000 RouenAppartement35 m²50 000 €1 429
08/09/20255 Pl De La Cathedrale 76000 RouenAppartement50 m²870 000 €17 400
08/09/20255 Pl De La Cathedrale 76000 RouenAppartement43 m²870 000 €20 233
08/09/20255 Pl De La Cathedrale 76000 RouenAppartement35 m²870 000 €24 857
04/09/202529 Rue Aux Ours 76000 RouenAppartement27 m²96 800 €3 585
02/09/20253 Pas Maurice Lenfant 76000 RouenAppartement103 m²555 000 €5 388