4 Rue du Bois de Grammont 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2676E2403577K
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1958
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 706 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 949 – 179 549 €
Soit2 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 10 Rue Linne 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 136 m² | 280 500 € | 2 063 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Fernand Leger 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 |
| 25/04/2025 | 33 Rue Paul Eluard 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Linne 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 103 m² | 243 500 € | 2 364 |
| 18/12/2024 | 11 Rue Bois De Grammont 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |
| 13/09/2024 | 27 Rue Andre Poirier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 50 m² | 134 000 € | 2 680 |
| 11/09/2024 | 4 Rue Henri Gadeau De Kerville 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 67 m² | 97 000 € | 1 448 |
| 28/05/2024 | 9 Rue Georges Cuvier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 30/04/2024 | 5 Rue Le Notre 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 67 m² | 172 000 € | 2 567 |
| 11/04/2024 | 2 Rue Henri Gadeau De Kerville 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 15/02/2024 | 4 Rue Henri Gadeau De Kerville 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 67 m² | 73 000 € | 1 090 |
| 15/11/2023 | 9007 Rue Henri Gadeau De Kerville 76300 Sotteville-lès-Rouen | Appartement | 67 m² | 88 750 € | 1 325 |
| 04/11/2023 | 2 Rue Antoine Parmentier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 24/10/2023 | 11 Rue Antoine Parmentier 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 55 m² | 146 000 € | 2 655 |