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49bis Boulevard Jules Passas 76210 Bolbec

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2676E2405621A

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1900
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Bolbec (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 524 – 82 790 €
Soit1 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 B Rue De Saint Eustache 76210 BolbecMaison32 m²61 000 €1 906
15/12/202536 Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement42 m²150 000 €3 571
15/12/202536 Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement51 m²150 000 €2 941
15/12/202536 Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement47 m²150 000 €3 191
08/12/202510 Rue Jules Valles 76210 BolbecMaison77 m²210 000 €2 727
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement55 m²454 000 €8 255
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement38 m²454 000 €11 947
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement45 m²454 000 €10 089
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement68 m²454 000 €6 676
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement33 m²454 000 €13 758
05/12/2025106 B Rue Leon Gambetta 76210 BolbecAppartement70 m²454 000 €6 486
04/12/202547 T Bd Jules Passas 76210 BolbecMaison76 m²168 500 €2 217
03/11/202587 Rue Lechaptois 76210 BolbecMaison89 m²165 000 €1 854
30/10/20252 Rue Georges Clemenceau 76210 BolbecMaison98 m²130 000 €1 327
17/10/202568 Rue Leon Gambetta 76210 BolbecMaison46 m²97 500 €2 120