4335 Rue de la Haie 76230 Bois-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2676E2407385W
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface359 m²
Construction2006-2012
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 993 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 309 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 047 951 – 1 230 203 €
Soit3 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 45 Rue Du Moulin A Vent 76230 Isneauville | Maison | 141 m² | 337 000 € | 2 390 |
| 03/06/2024 | 4033 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 220 m² | 815 000 € | 3 705 |
| 11/10/2023 | 4033 Rue De La Haie 76230 Bois-Guillaume | Maison | 200 m² | 833 610 € | 4 168 |