Signal Vente

45 Rue Léon Gambetta 76290 Montivilliers

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2676E2415542P

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 205 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 520 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Montivilliers (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 529 445 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 149 677 – 3 697 447 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Felix Faure 76290 MontivilliersAppartement129 m²312 000 €2 419
23/12/20252 Rue Michel 76290 MontivilliersMaison35 m²77 000 €2 200
01/12/20256 Rue Leon Gambetta 76290 MontivilliersMaison42 m²80 000 €1 905
26/11/202515 Pl Lucie Aubrac 76290 MontivilliersMaison56 m²150 000 €2 679
19/11/202528 Rue Pierre Et Marie Curie 76290 MontivilliersMaison61 m²176 000 €2 885
14/11/202516 Rue Felix Faure 76290 MontivilliersMaison52 m²127 800 €2 458
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement54 m²340 000 €6 296
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement76 m²340 000 €4 474
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement53 m²340 000 €6 415
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement85 m²340 000 €4 000
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement63 m²340 000 €5 397
05/11/202514 Pl Des Combattants 76290 MontivilliersAppartement52 m²130 000 €2 500
30/10/202515 Pl Des Combattants 76290 MontivilliersMaison75 m²160 000 €2 133
30/10/20255 Rue Docteur Fortier 76290 MontivilliersAppartement40 m²63 000 €1 575
16/10/20258 Crs Sainte Croix 76290 MontivilliersAppartement37 m²78 000 €2 108