Signal Vente

106 Rue Victor Lesueur 76290 Montivilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2676E2415797K

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Montivilliers (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 646 – 318 889 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202518 Imp Des Grives 76290 MontivilliersMaison98 m²297 000 €3 031
25/09/202587 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison90 m²174 100 €1 934
01/09/202566 T Av President Wilson 76290 MontivilliersMaison63 m²190 000 €3 016
26/06/202591 Av President Wilson 76290 MontivilliersAppartement38 m²128 000 €3 368
24/06/20259 Imp Des Grives 76290 MontivilliersMaison80 m²188 000 €2 350
28/05/202561 Av President Wilson 76290 MontivilliersAppartement47 m²130 000 €2 766
27/05/202597 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison61 m²166 000 €2 721
27/03/202591 Av President Wilson 76290 MontivilliersAppartement61 m²125 000 €2 049
19/03/202561 Av President Wilson 76290 MontivilliersAppartement65 m²170 250 €2 619
24/02/202561 Av President Wilson 76290 MontivilliersAppartement39 m²116 800 €2 995
21/02/202598 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison100 m²150 000 €1 500
21/08/202461 Av President Wilson 76290 MontivilliersAppartement42 m²124 600 €2 967
18/07/202424 Imp De La Rive 76290 MontivilliersMaison130 m²464 500 €3 573
10/07/202490 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison67 m²170 000 €2 537
15/05/202414 Rue Du Foyer Havrais 76290 MontivilliersMaison58 m²126 900 €2 188