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623 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2676E2432604V

E énergie   C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1900
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 838 – 64 375 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202595 Pas De L'eglise 76230 Bois-GuillaumeMaison115 m²590 000 €5 130
05/11/202595 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison80 m²263 000 €3 288
05/09/2025364 Rue Join Lambert 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²240 000 €2 857
29/08/202555 Rue Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeAppartement70 m²220 000 €3 143
16/07/202542 Imp Des Hauts De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison274 m²1 200 000 €4 380
16/07/202542 Imp Des Hauts De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison73 m²1 200 000 €16 438
13/05/2025146 Imp Des Hauts De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²616 000 €4 400
25/02/2025692 All Clair Bois 76230 Bois-GuillaumeMaison150 m²699 799 €4 665
02/09/202464 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeAppartement104 m²187 000 €1 798
30/08/2024155 Rue Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeAppartement80 m²254 000 €3 175
30/08/202495 Rue Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeAppartement42 m²146 000 €3 476
30/07/20241635 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison194 m²790 800 €4 076
10/07/2024503 Rue Girot 76230 Bois-GuillaumeMaison176 m²643 000 €3 653
17/05/202478 Rue Jacques Villon 76230 Bois-GuillaumeMaison96 m²444 000 €4 625
26/04/20241649 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison105 m²365 000 €3 476