Signal Vente

9 Rue Jean-Baptiste Clément 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2676E2436981E

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1963
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 756 – 146 452 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202565 B Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison47 m²127 000 €2 702
20/11/2025150 Rue De Paris 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²118 000 €1 475
29/08/202519 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison57 m²190 000 €3 333
23/07/202530 B Rue Paul Eluard 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison77 m²200 000 €2 597
27/05/202555 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison65 m²82 500 €1 269
28/04/2025110 Rue De Paris 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison46 m²77 000 €1 674
25/04/202526 Rue Paul Eluard 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison84 m²162 800 €1 938
21/03/202571 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²337 000 €4 213
13/03/202529 Rue Maria Verdure 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison93 m²218 000 €2 344
27/02/2025207 Rue De Paris 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²95 000 €1 188
27/02/202592 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²181 000 €2 263
17/02/20255 Rue Pierre Mouquet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison100 m²200 000 €2 000
07/02/202566 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison120 m²100 000 €833
06/12/202426 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison76 m²130 000 €1 711
30/10/202442 Rue De La Republique 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison64 m²60 000 €938