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276 Rue Saint-Julien 76100 Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2676E2438038V

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2020
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé449 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement069 m²BB8443
09/06/2026appartement064 m²AA6623
05/05/2026appartement065 m²BB8823
28/04/2026appartement063 m²BB7523
19/01/2026appartement060 m²BB8618
13/08/2025appartement043 m²BB7818
12/08/2025appartement056 m²BB9118
30/07/2025appartement249 m²BB8818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 782 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation227 510 – 267 077 €
Soit4 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De L Epine 76100 RouenMaison45 m²96 500 €2 144
29/12/2025149 Rue Saint Julien 76100 RouenMaison90 m²159 100 €1 768
19/12/2025146 Rue Louis Blanc 76100 RouenMaison25 m²240 000 €9 600
19/12/2025146 Rue Louis Blanc 76100 RouenMaison21 m²240 000 €11 429
18/12/202569 Rue Louis Poterat 76100 RouenMaison40 m²98 000 €2 450
08/12/202569 Rue Boucher Perthes 76100 RouenMaison64 m²160 500 €2 508
05/12/202521 Rue Louis Poterat 76100 RouenMaison158 m²45 000 €285
03/12/202557 Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement15 m²140 400 €9 360
03/12/202557 Rue Louis Poterat 76100 RouenMaison28 m²140 400 €5 014
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement28 m²180 000 €6 429
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement26 m²180 000 €6 923
02/12/202517 C Rue Louis Poterat 76100 RouenAppartement30 m²180 000 €6 000
24/10/2025177 Rue Saint Julien 76100 RouenMaison43 m²134 530 €3 129
24/10/202511 Rue Parmentier 76100 RouenAppartement75 m²84 000 €1 120
21/10/202538 Rue Bocquet 76100 RouenMaison46 m²142 000 €3 087