125 Rue du Commandant Guilbaud 76580 Le Trait
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2676E2441225K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 634 €/m² à Le Trait (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 460 – 216 540 €
Soit1 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 194 Rue Du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | Maison | 85 m² | 132 700 € | 1 561 |
| 19/11/2025 | 167 Rue Du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 |
| 03/11/2025 | 317 Rue Du Cdt Guilbaud 76580 Le Trait | Maison | 64 m² | 123 000 € | 1 922 |
| 09/10/2025 | 751 Rue Jean Bart 76580 Le Trait | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 15/07/2025 | 560 Rue Jean Bart 76580 Le Trait | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 13/06/2025 | 960 Rue Du Mal Lyautey 76580 Le Trait | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |
| 02/06/2025 | 83 Rue Samuel De Champlain 76580 Le Trait | Maison | 70 m² | 101 000 € | 1 443 |
| 14/05/2025 | 134 Rue Emile Bertin 76580 Le Trait | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 07/05/2025 | 153 Pl Leonard De Vinci 76580 Le Trait | Maison | 56 m² | 87 000 € | 1 554 |
| 25/04/2025 | 146 Rue Dupuy De Lome 76580 Le Trait | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 31/03/2025 | 136 Rue Emile Bertin 76580 Le Trait | Maison | 74 m² | 92 000 € | 1 243 |
| 20/03/2025 | 462 Rue Amiral Courbet 76580 Le Trait | Maison | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 30/10/2024 | 54 Rue Du Cdt Charcot 76580 Le Trait | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 09/09/2024 | 1041 Rue Du Mal Lyautey 76580 Le Trait | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 18/06/2024 | 19 Rue Du Marechal Gallieni 76580 Le Trait | Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 |