3 Rue Grand Pont 76000 Rouen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2676E2447642F
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 394 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 335 – 158 872 €
Soit3 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge 76000 Rouen | Appartement | 80 m² | 435 000 € | 5 438 |
| 22/12/2025 | 8 Pl Basse Vle Tour 76000 Rouen | Appartement | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 10/12/2025 | 4 Rue De La Croix De Fer 76000 Rouen | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Petit Salut 76000 Rouen | Appartement | 64 m² | 186 000 € | 2 906 |
| 31/10/2025 | 13 Rue Petit De Julleville 76000 Rouen | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Croix De Fer 76000 Rouen | Appartement | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| 10/09/2025 | 38 Rue Du Fardeau 76000 Rouen | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 08/09/2025 | 5 Pl De La Cathedrale 76000 Rouen | Appartement | 50 m² | 870 000 € | 17 400 |
| 08/09/2025 | 5 Pl De La Cathedrale 76000 Rouen | Appartement | 43 m² | 870 000 € | 20 233 |
| 08/09/2025 | 5 Pl De La Cathedrale 76000 Rouen | Appartement | 35 m² | 870 000 € | 24 857 |
| 04/09/2025 | 29 Rue Aux Ours 76000 Rouen | Appartement | 27 m² | 96 800 € | 3 585 |
| 02/09/2025 | 3 Pas Maurice Lenfant 76000 Rouen | Appartement | 103 m² | 555 000 € | 5 388 |
| 25/08/2025 | 56 Rue Aux Ours 76000 Rouen | Appartement | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 11/08/2025 | 8 Rue De La Croix De Fer 76000 Rouen | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 06/08/2025 | 46 Rue Aux Ours 76000 Rouen | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |