46 Rue Edison 76300 Sotteville-lès-Rouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2676E2463776T
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 495 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 857 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 407 – 268 130 €
Soit2 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue Du Madrillet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 107 m² | 178 000 € | 1 664 |
| 22/12/2025 | 74 Rue Georges Risler 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 75 m² | 206 500 € | 2 753 |
| 08/12/2025 | 29 Rue Pierre Brossolette 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |
| 05/12/2025 | 15 Rue Lumiere 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 92 m² | 181 160 € | 1 969 |
| 30/10/2025 | 43 Rue Lumiere 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 76 m² | 176 000 € | 2 316 |
| 26/09/2025 | 21 Rue Edouard Branly 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 04/09/2025 | 45 Rue Moliere 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 118 m² | 143 200 € | 1 214 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Edouard Branly 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 95 m² | 172 900 € | 1 820 |
| 07/07/2025 | 28 Rue De Buffon 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 84 m² | 146 000 € | 1 738 |
| 30/06/2025 | 17 B Rue Clement Ader 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 164 m² | 315 000 € | 1 921 |
| 16/06/2025 | 18 Rue Moliere 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | Maison | 64 m² | 198 000 € | 3 094 |
| 10/06/2025 | 25 Rue Pierre Brossolette 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 97 m² | 176 300 € | 1 818 |
| 06/06/2025 | 26 Rue Lumiere 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 110 m² | 231 000 € | 2 100 |
| 20/05/2025 | 1 Rue De Chateaubriant 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 74 m² | 204 500 € | 2 764 |
| 17/12/2024 | 41 Rue Lumiere 76300 Sotteville-lès-Rouen | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |