Signal Vente

83 Rue d'Amiens 76000 Rouen

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2676E2467412P

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement069 m²GF43573

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen659 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation557 938 – 654 971 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Pl Du Gal De Gaulle 76000 RouenAppartement149 m²555 000 €3 725
31/12/202574 Rue De La Republique 76000 RouenAppartement19 m²43 000 €2 263
30/12/202535 Rue Armand Carrel 76000 RouenAppartement35 m²306 600 €8 760
30/12/202516 Rue Des Fosses Louis Viii 76000 RouenAppartement26 m²81 610 €3 139
29/12/20254 Pl De La Pomme D Or 76000 RouenAppartement81 m²237 600 €2 933
23/12/20255 Av De La Porte Des Champs 76000 RouenAppartement13 m²115 000 €8 846
23/12/20255 Av De La Porte Des Champs 76000 RouenAppartement14 m²115 000 €8 214
19/12/202547 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement48 m²146 000 €3 042
17/12/20251 Rue Du General Sarrail 76000 RouenAppartement25 m²70 000 €2 800
17/12/202533 Rue Damiette 76000 RouenAppartement62 m²290 000 €4 677
15/12/2025101 Rue Martainville 76000 RouenAppartement37 m²163 000 €4 405
15/12/202538 Rue Victor Hugo 76000 RouenAppartement65 m²245 000 €3 769
12/12/202560 Rue D Amiens 76000 RouenAppartement40 m²103 000 €2 575
11/12/202556 Rue De La Republique 76000 RouenAppartement35 m²131 000 €3 743
11/12/202551 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement20 m²250 000 €12 500