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81ter Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2676E2468108J

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 229 – 82 443 €
Soit4 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement24 m²75 500 €3 146
30/12/20253 Rue Du Roi 76000 RouenAppartement28 m²95 000 €3 393
29/12/202539 Rue Stanislas Girardin 76000 RouenAppartement24 m²86 000 €3 583
29/12/202520 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement82 m²237 000 €2 890
29/12/20256 Imp Giffard 76000 RouenMaison170 m²653 900 €3 846
23/12/202533 Rue Stanislas Girardin 76000 RouenAppartement104 m²380 440 €3 658
22/12/202518 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement40 m²126 420 €3 161
19/12/20254 Rpe Cauchoise 76000 RouenAppartement98 m²327 000 €3 337
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement40 m²354 900 €8 873
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement15 m²354 900 €23 660
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement18 m²354 900 €19 717
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement14 m²354 900 €25 350
19/12/202575 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement13 m²354 900 €27 300
17/12/20252 B Rue Achille Flaubert 76000 RouenAppartement55 m²158 500 €2 882
17/12/20252 Rue Des Forgettes 76000 RouenAppartement101 m²289 000 €2 861