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1 Rue Alsace Lorraine 76000 Rouen

Appartement · étage 4 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2676E2468878Z

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1945
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 387 – 174 193 €
Soit4 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202574 Rue De La Republique 76000 RouenAppartement19 m²43 000 €2 263
30/12/202535 Rue Armand Carrel 76000 RouenAppartement35 m²306 600 €8 760
29/12/20254 Esp Du Champ De Mars 76000 RouenAppartement95 m²190 000 €2 000
19/12/202540 Rue Moliere 76000 RouenAppartement17 m²30 000 €1 765
17/12/20251 Rue Du General Sarrail 76000 RouenAppartement25 m²70 000 €2 800
17/12/202533 Rue Damiette 76000 RouenAppartement62 m²290 000 €4 677
15/12/2025101 Rue Martainville 76000 RouenAppartement37 m²163 000 €4 405
15/12/202538 Rue Victor Hugo 76000 RouenAppartement65 m²245 000 €3 769
11/12/202556 Rue De La Republique 76000 RouenAppartement35 m²131 000 €3 743
11/12/20251 Rue Du General Sarrail 76000 RouenAppartement40 m²115 000 €2 875
09/12/20252 Esp Du Champ De Mars 76000 RouenAppartement69 m²249 000 €3 609
08/12/202510 Rue Adrien Pasquier 76000 RouenAppartement48 m²160 000 €3 333
04/12/202597 Rue Malpalu 76000 RouenAppartement42 m²116 000 €2 762
01/12/20256 Rue Saint Nicolas 76000 RouenAppartement12 m²36 500 €3 042
26/11/202538 Rue Victor Hugo 76000 RouenAppartement91 m²143 500 €1 577