40 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-Chantereine
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2677E0002737L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 601 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Brou-sur-Chantereine (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 093 – 398 065 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 A Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Pommiers 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 18/12/2025 | 1 L Pl Du Dix Neuf Mars 1962 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 10/12/2025 | 31 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 01/12/2025 | 1 V Rue Des Peupliers 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 61 m² | 169 000 € | 2 770 |
| 21/11/2025 | 2 A Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 61 m² | 177 750 € | 2 914 |
| 07/11/2025 | 2 X Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 30/10/2025 | 34 T Rue Pierre Mendes France 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 72 m² | 184 000 € | 2 556 |
| 09/10/2025 | 1 L Pl Du Dix Neuf Mars 1962 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 72 m² | 182 000 € | 2 528 |
| 03/10/2025 | 11 All Du Charron 77500 Chelles | Maison | 89 m² | 258 000 € | 2 899 |
| 22/09/2025 | 2 X Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 18/09/2025 | 1 E Rue Marie Curie 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 16/09/2025 | 12 B Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 175 m² | 399 350 € | 2 282 |
| 21/08/2025 | 2 T Rue Des Platanes 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 72 m² | 178 550 € | 2 480 |
| 20/08/2025 | 1 P Rue Des Pommiers 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 72 m² | 201 370 € | 2 797 |